PASSO 3 DI 5
03 · Due diligence
In questa fase si controlla, in dettaglio, la situazione legale, tecnica e urbanistica della casa per confermare che tutto sia in ordine prima di firmare il contratto di arras.
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Nota simple
Conferma il titolare, i gravami registrali e possibili vincoli nel Registro della Proprietà.
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Licenze
Verifica che la casa abbia le licenze di costruzione e uso necessarie.
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Debiti
Controlla che non ci siano debiti di IBI, condominio o altre utenze in sospeso.
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Stato registrale
Verifica l’assenza di pignoramenti, usufrutti o altre limitazioni.